symulator-kredytowy.pl
r e k l a m a icon
Szanowny użytkowniku. Polecamy dodać tę stronę do swoich ulubionych/zakładek. Dodaj

Popularne mity kredytowe, część 1.



  • Mit 1 - niższa rata kredytu walutowego.

    Propaganda niskiej raty doprowadziła wielu Polaków do problematycznego położenia. Osoby, które zaciągały kredyty przy rekordowo niskich kursach (np. 2 zł CHF), nie mogą teraz praktycznie zmienić mieszkania (np. na większe lub w innym mieście). Musieliby dopłacić gotówką nawet 1/3 wartości mieszkania.
    Oczywiście ratę mają nadal tak samo niską...

    Jeżeli zatem nie mamy dużej pewności, czy kupowane mieszkanie jest docelowym, warto dokładnie rozważyć wybór waluty.
  • Mit 2 - Na początku spłacasz odsetki, potem kapitał.

    Sentencja często powtarzana przez ludzi, ale rozumiana zwykle niewłaściwie.
    Rata składa się z części odsetkowej i kapitałowej. Odsetki zawsze płacimy od aktualnego zadłużenia według aktualnych stóp procentowych.

    Na przykład 200 tys. zł, daje rocznie około 12 tys. zł odsetek, a miesięcznie 1 tys. zł. Więc początkowo, gdy do spłaty pozostaje największa suma, odsetek jest odpowiednio więcej do spłaty. Po kilku latach odsetki od mniejszej kwoty sa coraz mniejsze, i wtedy ich udział w racie maleje na rzecz kapitału.
    Tylko tak należy rozumieć powyższy slogan. Nie znajdziemy kredytu, w którym najpierw moglibysmy spłacić odsetki.

    Powyższy mechanizm można dokładnie prześledzić w symulatorze kredytowym, przeciągając suwakiem umieszczonym na samym dole .

© www.symulator-kredytowy.pl